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    Uma Sociedade de Propósito Específico (SPE) é uma empresa criada para realizar um único projeto ou negócio específico.

Como funciona (resumido):

    Objetivo único: a empresa nasce para executar um projeto determinado (ex: construir e vender um empreendimento imobiliário).

    Cada prédio ou loteamento pode ter sua própria SPE.

    Sócios definidos: os investidores entram como sócios apenas para aquele projeto.

    Separação de riscos: as dívidas e responsabilidades ficam limitadas à SPE, não contaminando outras empresas ou patrimônios dos sócios.

    Facilita investimento: diferentes investidores entram apenas naquele projeto.

    Após vender as unidades, a SPE pode ser encerrada.

Exemplo simples:
    Um grupo cria uma SPE apenas para construir um prédio em uma cidade. Depois que o empreendimento é concluído e as unidades vendidas, a SPE pode ser encerrada.